精选案例丨雷某凯、王某花房屋买卖合同纠纷案

九、雷某凯、王某花房屋买卖合同纠纷案

承办律师：王艳

委托人及诉讼地位：雷某凯、王某花（上诉人）

案情简介：

雷某凯、王某花系雷某卫的父母，同时也是杜某（雷某卫配偶）的岳父母。雷某凯、王某花于2013年7月购买一套房屋，价格为165,000元，2014年9月5日办理房产证，2015年3月3日办理土地证。2021年9月8日，为了将杜某户口迁到该房屋，雷某凯、王某花以房屋买卖的形式将该房屋过户给雷某卫、杜某，房款166,450元未付。雷某凯、王某花一直占有使用该房屋。后产生纠纷，雷某凯、王某花起诉要求雷某卫、杜某配合办理房屋过户。一审中，因未委托律师，二原告未能充分举证，导致其诉讼请求被驳回，遂提起上诉。

二审阶段，承办律师代理上诉人后，通过深入调查取证，全面还原了案件事实，证明该房屋确为二上诉人所有，且系其唯一居住场所。

案件结果：撤销一审判决，被上诉人雷某卫、杜某于判决生效之日起三十日内将房屋过户至上诉人雷某凯、王某花名下。

入选理由：面对一审因举证不足导致败诉的不利局面，承办律师接受委托后，通过细致调查，收集关键证据形成完整证据链，推翻一审错误认定，为二审改判奠定坚实基础，最终实现对委托人权益的维护。充分展现了承办律师的法律素养和敬业精神。